继承老公房地产,老婆怎么样过户

继承老公房地产，老婆需根据以下步骤办理过户流程：

1.需要进行房子评估，这是过户手续中的要紧一环，评估公司会依据房子的地段、坐向、楼层、楼龄等重点原因，进行专业的价格剖析和评估，以确定房子的准确市值价格。

这一步骤确保了房地产价值的公正性，为后续过户提供了要紧的参考依据。

2.老婆需前往房子所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书，在办理公证时，需提供老公的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，与可能存在的遗嘱原件。

3.若部分合法继承人自愿舍弃继承权，还需出具舍弃财产承诺证明，这一步骤确保了继承权的合法性和有效性。

4.完成公证后，老婆还需到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，以获得测绘成就或附图。这类资料将用于后续的产权登记手续。

5.老婆需持房产权证、继承公证书、房子测绘等证明到房产买卖中心申请继承登记手续。

6.填写《房产产权登记申请书》并递交上述资料后，办案职员将收件立案受理，并核发回执，待所有资料审核通过后，即可发放已更改权属人的房地产证明。

房子过户需什么评估公证

在房子过户过程中，评估和公证是两个必不可少的环节。

1.评估方面，如前所述，需通过专业的评估公司对房子进行市值评估，以确定其准确价值。这一步骤对于确保房地产买卖的公正性和合理性至关要紧。

2.公证方面，无论是法定继承还是遗嘱继承，都需先进行“继承权公证”，继承人需携带户口簿、房地产证、死者死亡证明与单位或街道开出的有关证件材料，前往公证部门进行公证。

3.公证时，需所有第一顺序法定继承人到场签字赞同，包含逝者的爸爸妈妈（假如在世）、配偶、所有子女等。

这一步骤确保了继承权的合法性和真实性，为后续的过户流程提供了法律保障。

过户要提交什么资料

在办理房子过户流程时，需提交一系列有关资料。

1.需要提供房产权证、继承公证书等核心证明文件。这类文件是证明继承权合法性和有效性的重点证据。

2.还需提供房子测绘成就或附图等测绘资料。这类资料用于确认房子的面积和地方等信息，是办理产权登记手续的要紧依据。

3.依据具体状况，还可能需提交其他有关资料。

若涉及该房子权属等事情是法院判决、裁定或调解的，需要缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

如该房子经实地测绘发现已经改建或存在违法建设的，还需提交规划部门的报建审核书或处置决定书等。

找法网提醒你，这类资料的提交确保了过户流程的完整性和合法性。

综上所述，办理房子过户流程需提交一系列有关资料，并根据法定程序进行。只有确保所有资料的齐全和合法，才能顺利完成过户流程。